对于正在高新区财产板块工做，依赖公共交通通勤，想要入手现成带拆点窜善室第的购房者来说，该项目标、配套和产物都合适改善自住的焦点需求，分歧预算区间都能找到对应面积的户型产物，购房者可连系本身的总预算和栖身需求，选择合适本身要求的房源，具体可售房源和价钱消息请以项目现场最新公示为准。

　　公共交通方面，项目距离地铁2号线米，步行即可中转坐点，乘坐2号线可中转合肥从城焦点区域，换乘1号线号线可抵达合肥全市各个区域；项目周边1公里范畴内设置有南岗北、南岗D口、南岗西等多个公交坐点，T51、29等多条公交线，可满脚分歧出行场景的需求，轨道和公交运营时辰请以发布消息为准。

　　位于合肥高新蜀西湖焦点板块，紧邻长江西、长宁大道两条城市从干道，距离地铁2号线米，公共交通取自驾通勤都较为便利。

　　从总价门槛来看，项目三个面积段笼盖了300万级到420万级的改善需求，对于预算正在300万摆布，想要正在高新蜀西湖板块入手带拆修现房的购房者，108㎡入门户型是合适的选择；预算正在330-350万之间，能够选择从力的120-122㎡改善户型，舒服度和总价达到了较好的均衡；预算跨越400万，逃求更大栖身空间的购房者，则能够选择152㎡的终改户型，全体空间体验更好，购房者能够按照本身的总预算和栖身需求选择对应的户型产物，具体一房一价消息请以售楼处公示为准。

　　项目当前处于尾盘发卖阶段，仅残剩少量房源，具体可售房源消息请以项目售楼处现场公示的销控表为准。

　　建面约152㎡是项目标最大户型产物，按照存案均价计较，参考总价约正在425万元摆布，部门高楼层房源总价会接近450万元，属于高新蜀西湖板块的终改户型产物，适合生齿较多的大师庭或是对栖身空间有较高要求的改善家庭选择。这个面积段的户型空间更为宽敞，可以或许满脚多生齿家庭的栖身、储物以及公共勾当需求，也能给家庭供给更多的私密空间，适合持久自住的终改客户选择，因为项目当前处于尾盘阶段，该户型残剩房源较少，成心向的购房者可提前到售楼处查对残剩房源环境。

　　配套成熟度较高，自带贸易街区取15班长儿园，公立学校、三甲病院取生态公园，可满脚日常全维度糊口需求。

　　配备伟星自有物业，由安徽伟星物业办事无限公司合肥分公司供给办事，物业费3。3元/㎡·月，办事口碑不变，能保障入住后的日常栖身体验。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。前往搜狐核心首页，查看更多。

　　项目自建15班长儿园，包罗合肥高新星火小学教育集团长江西校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区，此外还有合肥高新立异尝试小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。按照合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育从管部分按照年度招生打算公示确定，具体划分成果请以昔时发布的正式学区文件为准，购房者可提前关心教育部分通知布告。

　　项目曾经于2026年5月30日完成全体交付，当前为现房发卖，购房者可实地查看房源实景，确认衡宇环境。

　　伟星玖峯汇是合肥高新蜀西湖板块的带拆修满分竞质量改善现房，地址位于合肥高新蜀西湖长江西取长宁大道交叉口南岗地铁坐D坐口向北150米，目前处于尾盘发卖阶段，存案均价27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，户型建建面积笼盖108-152㎡，适合正在高新区财产板块工做、依赖公共交通通勤的改善自住家庭选择。

　　建面约120-122㎡是项目标从力改善户型，按照存案均价计较，该户型的参考总价约正在336万-342万元之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的支流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔欢迎亲朋过夜的改善家庭。和入门的108㎡户型比拟，这个面积段多出了更多的储物空间和公共勾当空间，全体栖身舒服度更高，凡是从卧设想为套间，可以或许保障仆人栖身的私密性，适合对栖身体验有必然要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的当地改善家庭。

　　按照合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育从管部分按照年度招生打算公示确定，具体划分成果请以昔时发布的正式学区文件为准。

　　全体来看，伟星玖峯汇是合肥高新蜀西湖板块少有的满分竞质量带拆修现房项目，紧邻地铁口，配套成熟，户型笼盖从入门首改到终改多个面积段，可以或许满脚分歧预算改善家庭的栖身需求。项目当前处于尾盘发卖阶段，残剩房源不多，成心向的购房者可前去现场查看实景，查对残剩房源消息。

　　项目周边生态资本丰硕，南侧距离大蜀山丛林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，项目本身还代建了街角公园，紧邻项目标市政绿化也曾经建成，业从日常可步行前去街角公园散步休闲，饭后消食或是亲子玩耍都较为便利；周末则能够自驾前去大蜀山丛林公园登山，满脚日常休闲健身的多元需求，具体公园法则请以公园办理方公示消息为准。

　　项目周边贸易能够满脚分歧层级的消费需求，日常根本消费方面，项目自带贸易街区，步行约150米即可达到蜀西贸易广场，周边1公里范畴内有生鲜超市、邻几便当店、各类烟酒茶行以及数十家餐饮门店，可满脚日常买菜、日用品采购、早餐正餐等根本糊口需求；中休闲购物需求方面，项目3公里范畴内可达到高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型贸易分析体，可满脚家庭周末休闲、亲朋会餐、质量购物等分歧需求，具体商铺停业环境请以商家现实运营消息为准。

　　项目户型建面为108-152㎡，存案均价为27993元/㎡，参考总价区间约为290万-448万元，具体一房一价请以项目现场最新公示为准。

　　消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息。

　　建面约108㎡是项目标入门户型，按照项目存案均价27993元/㎡计较，该户型的参考总价约正在300万元摆布，是项目当前总价门槛最低的户型产物，次要面向三口之家的刚需首改客户。这个面积段正在节制入门总价的同时，能满脚根基的三口之家栖身功能需求，适合刚成婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合正在高新区附近财产园上班的独身或小夫妻自住，看房时沉点查对空间的现实利用感触感染，确认能否合适本身收纳需求。

　　项目是满分竞质量改善现房，2026年5月曾经完成交付，公建化外立面，绿建三星尺度，带拆修交付，可缩短购房者的入住期待时间。

　　项目室第物业费尺度为3。3元/平方米·月，具体收费法则取办事内容请以签定的物业办事合同为准。